Tražite li najbolje kuće u priobalnom dijelu Hrvatske za prodaju?
S obzirom da je duljina obale s otocima preko 6000 kilometara, veliko je pitanje gdje?
Kako bismo vam pomogli da napravite pravi izbor, predstavit ćemo vam jedinstvene značajke i prednosti najljepših i najpopularnijih mjesta na hrvatskoj obali.
Kako je vrijeme ključno, prijeđimo odmah na stvar!
Gdje možete pronaći najbolje kuće za prodaju na hrvatskoj obali?
Prilikom traženja kuća za prodaju na hrvatskoj obali ključno je pitanje gdje?
Da, cijela obala (i njeni otoci) su prekrasni.
Ipak, možda više volite kupiti svoju kuću na nekom udaljenijem i privatnijem mjestu. S druge strane, možda želite biti blizu važnih sadržaja i gradske vreve.
Uronimo nakratko u neke od najomiljenijih dijelova hrvatske obale za kupnju nekretnine.
Istra, čarobna zemlja na sjevernoj obali Jadrana
Naše putovanje započinjemo sa sjevernog dijela hrvatske obale, gdje nas čeka očaravajuća Istra. Smještena na raskrižju Italije i Slovenije, Istra je zbog strateškog položaja lako dostupna putnicima iz cijele Europe.
Istra je poznata po tome što je turistički razvijenija od Dalmacije, s dobro uspostavljenom infrastrukturom koja se proteže i slikovitom obalom i šarmantnim kopnenim područjima.
Na obali, najpopularnija odredišta uključuju prekrasne gradove Rovinj, Pulu i Poreč, od kojih svaki nudi svoj jedinstveni spoj povijesti, kulture i prirodnih ljepota.
Unutrašnja područja regije nude krajolik koji podsjeća na Toskanu. Brojna mala sela i gradovi na brežuljcima manje su napučeni od onih na obali.
U Istri ćete kušati ukusnu domaću hranu i vino dok uživate u skladnom spoju azurnog mora i zelenih krajolika.
Istra je županija puna povijesti, baštine i okusa. Ne prestaje privlačiti i oduševljavati turiste čiji je broj sve veći.
Dalmacija – raj za luksuzne nekretnine
Krenete li malo južnije niz obalu, naići ćete na Dalmaciju. Dalmacija je vjerojatno najpopularniji dio hrvatske obale. I dobar kandidat da postane hrvatski raj za luksuzne nekretnine.
Dalmaciju možemo podijeliti na sjeverni (gradovi Zadar i Šibenik), srednji (Split) i južni (Dubrovnik) dio.
Sigurni smo da ste čuli za Dubrovnik – njegove zidine pod zaštitom UNESCO-a, poznato gradsko šetalište Stradun i očaravajuće lijep otok Lokrum koji se nalazi samo 600 metara od grada.
Dubrovačko područje ima neke od najskupljih nekretnina u zemlji.
Grad Split je dostojan suparnik Dubrovniku kada su u pitanju turistička privlačnost i cijene nekretnina. Cijene se tamo kreću od četiri do šest tisuća eura po četvornom metru.
Split se smatra srcem Dalmacije, srcem u kojem je svakim danom sve više ljudi.
Zbog toga bi možda bilo dobro pogledati obližnje gradove poput Trogira. Trogir je poznat kao “grad majstora”. Manji je od Splita, ali ima zadivljujuću i vrlo dobro očuvanu gradsku jezgru i obalu. U blizini Trogira možete pronaći povoljnije nekretnine u blizini mora, uronjene u prirodu, poput ovih vila.
U sjevernom dijelu Dalmacije pronaći ćete ugodna mjesta uz more s odličnim i ne precijenjenim nekretninama. Rogoznica i Primošten su primjeri takvih mjesta.
Rogoznica je poznata po mirnim uvalama, kristalno čistom moru, dugoj šetnici uz more i više od 2600 sunčanih sati godišnje.
Primošten je naziv županije ali i poluotoka. To je šarmantno dalmatinsko mjesto, raj za trkače i sve one koji traže miran položaj s pristupom svim važnim sadržajima.
U blizini Primoštena možete pronaći veliku ponudu kuća i vila za prodaju s očaravajućim pogledom na more.
Mjesta koja ne želite propustiti kada tražite kuće za prodaju u Hrvatskoj
Još jedan skriveni dragulj sjeverne Dalmacije je Sv. Filip i Jakov. To je šarmantno malo mjesto s netaknutim morem smješteno između gradova Zadra i Biograda na moru.
Sveti Filip i Jakov je odlično mjesto ako želite živjeti u mirnom primorskom mjestu, ali ipak biti blizu većih gradova. Ima sve što vam može zatrebati za normalan život i odmor. Ovo bi mjesto posebno moglo privući nautičare jer se tamo gradi velika nova marina.
Ovo su neki od razloga zašto smo odlučili izgraditi naš projekt luksuzne vile upravo u Svetom Filipu i Jakovu.
Tri vile se grade po najvišim standardima i imat će otvoreni pogled na more i prostrane krovne terase.
Na kraju, moramo spomenuti dva važna grada sjeverne Dalmacije – Zadar i Šibenik.
Živjeti u Zadru znači uživati u gradu bogate povijesti i kulture, u kombinaciji s prekrasnim pogledom na obalu i opuštenim mediteranskim stilom života. Jedna od najboljih stvari o Zadru je njegova vrlo ugodna klima koja vam omogućuje da puno vremena provedete vani.
Šibenik, s druge strane, nudi jedinstveno životno iskustvo sa svojim povijesnim šarmom, zadivljujućom arhitekturom i prekrasnom obalom duž Jadranskog mora. Idealno je mjesto za one koji traže mir, ali i živahna kulturna, posebice glazbena događanja.
Što očekivati od hrvatskog tržišta luksuznih nekretnina?
Većina objekata duž hrvatske obale su moderne kuće i ekskluzivne vile. No, ima i mnogo obnovljenih, šarmantnih kamenih kuća, posebice na otocima iu Istri.
Tradicionalne kamene kuće ekološki su i održivije u usporedbi s modernim građevinama. Obično imaju manje prozore – strateški postavljene kako bi spriječile sunce tijekom razdoblja toplinskih valova. Također, renovirane kamene kuće su rijetko dostupne na tržištu, što ih čini vrlo poželjnim među određenim putnicima i kupcima.
Ova raznolikost privlači širok raspon ukusa, privlačeći ulagače zainteresirane i za vrhunske i za tradicionalne nekretnine.
Nadalje, kada se promatra odnos stranih i domaćih investitora, međunarodni interes dominantno je usmjeren na obalu.
Cijene nekretnina u Hrvatskoj u 2023. godini porasle su za 11,9 % u odnosu na godinu prije. Unatoč rastu cijena, Hrvatska je i dalje relativno pristupačna na mediteranskom tržištu nekretnina.
U ovoj godini (2024.) primjetno je usporavanje tržišta nekretnina, te se očekuje stabilizacija cijena nekretnina.
Prednosti posjedovanja kuće na hrvatskoj obali
Kupnja kuće u Hrvatskoj nudi brojne pogodnosti. Sporiji ritam života, prekrasno Jadransko more, kao i rastući globalni interes za Hrvatsku kao destinaciju doprinose privlačnosti zemlje.
Prošle godine (2023.) Hrvatska je svrstana među pet najboljih zemalja za život. Također je jedna od najsigurnijih zemalja za život, a vrijednosti nekretnina stalno rastu svake godine.
Uz više od 2500 sunčanih sati godišnje i mediteransku klimu, život u Hrvatskoj mogao bi se činiti kao vječni odmor.
toga, niža razina vlage na hrvatskoj obali čini je ugodnijom u usporedbi s mnogim drugim mediteranskim mjestima.
Jedna od istaknutih prednosti je iznimna kvaliteta hrane. Hrvatska obala svakodnevno nudi obilje svježih, kvalitetnih namirnica, bilo da preferirate meso ili ribu.
Konačno, Hrvatska je raj za nautičare. Nudi više od tisuću otoka koje možete lako istražiti s vlastitom kućom na hrvatskoj obali. Također, Hrvatska je dom dobro održavanih marina, slikovitih otoka i živahnih obalnih gradova.
Njegova bogata pomorska povijest i gostoljubive lokalne zajednice čine ga najboljim izborom za one koji žele uživati u jedrenju i kulturnim iskustvima.
Bilo da se odlučite živjeti na hrvatskoj obali ili uložiti u nekretninu turističke namjene, vjerujemo da će vam vaša odluka donijeti veliko zadovoljstvo (i povrat uloženog).
Uostalom, čak i ako iznajmite svoju nekretninu, još uvijek ste dobrodošli posjetiti je kad god želite, za vlastiti odmor.
Ako trebate pomoć u snalaženju u izboru kuća za prodaju u Hrvatskoj, slobodno nas kontaktirajte!
Fotografija: Fotografija Goran VrakelaPexels, Fotografija Luciann Photography Pexels, Foto Nathanael Schmer, Fotografija PhotoMIX Company. Adobe Stock, iStock