![\"\"](\"https:\/\/b2852922.smushcdn.com\/2852922\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/calle-blog-1024x682.jpg?size=1024x682&lossy=1&strip=1&webp=1\")
<\/figure>\n\n\n\nWie lange suchen Sie schon nach Ihrem Zuhause?<\/strong><\/p>\n\n\n\n Sie haben das Gef\u00fchl, Sie suchen und nichts passt zu Ihnen oder Sie haben mit der Suche noch nicht begonnen? Haben Sie f\u00fcr den Kauf oder die Besichtigung von Immobilien au\u00dferhalb Ihres Budgets budgetiert? Sie haben mehr als ein Jahr nach einer Immobilie gesucht, mehr als 10 verschiedene Immobilien besichtigt und nichts entspricht Ihren Erwartungen? Es w\u00e4re gut, die grundlegenden Richtlinien, die Sie bei der Auswahl einer Ferien- oder Wohnimmobilie festlegen, neu zu definieren. Vielleicht ist Ihnen die N\u00e4he zu einem Einkaufszentrum, einer Schule, einem Kindergarten, einem Flughafen, einem Strand, einem Krankenhaus usw. wichtig.Wenn Sie die Grundbed\u00fcrfnisse von Ihnen und Ihrer Familie definieren, erkunden Sie die M\u00f6glichkeiten, die der Standort bietet, und leiten Sie dadurch bei der Eingrenzung an Deine Suche.<\/p>\n\n\n\n Wie sieht es mit der Kostenplanung aus?<\/strong><\/p>\n\n\n\n Haben Sie die Mittel, um eine Immobilie zu kaufen, oder sind Sie darauf angewiesen, den Kauf mit einem Bankdarlehen mitzufinanzieren? Vergessen Sie nicht, dass Sie gen\u00fcgend Geld f\u00fcr die Anzahlung haben m\u00fcssen, die in den meisten F\u00e4llen 10% des vereinbarten Kaufpreises betragen wird. Rechnen Sie gut mit der Maklerprovision, den Kosten f\u00fcr die Erstellung des Kaufvertrags und Anwaltskosten, der Grunderwerbsteuer (3%) und eventuell anfallenden Zusatzkosten je nach Wahl.<\/p>\n\n\n\n Wissen Sie, was Sie von der Dokumentation brauchen?<\/strong><\/p>\n\n\n\n Vergessen Sie nicht die obligatorische Dokumentation, die Sie beim Kauf und Verkauf haben m\u00fcssen. Wenn Sie ausl\u00e4ndischer Staatsb\u00fcrger sind, m\u00fcssen Sie eine OIB beantragen. Wissen Sie, welche Immobilienunterlagen Sie haben m\u00fcssen? Eine ordnungsgem\u00e4\u00dfe Eigentumsurkunde, eine Nutzungserlaubnis oder eine Bauabschlussbescheinigung sind die wichtigsten Dokumente beim Kauf. Eigentumsurkunde ohne Belastungen und Siegel f\u00fcr die Immobilie oder Statusurkunde zur \u00dcberpr\u00fcfung der Rechtm\u00e4\u00dfigkeit der Immobilie. Stellen Sie sicher, dass der tats\u00e4chliche Zustand mit dem in der Dokumentation \u00fcbereinstimmt. Wenn Sie nach Darlehensm\u00f6glichkeiten suchen, machen Sie sich mit der Dokumentation vertraut, die Sie ben\u00f6tigen, oder zumindest mit dem Gro\u00dfteil davon.<\/p>\n\n\n\n Haben Sie Ihre Ansichten schon neu definiert?<\/strong><\/p>\n\n\n\n Sie haben sich eine Immobilie angesehen und fanden sie sehr gut, haben sie aber nicht gekauft? Wenn die Entscheidung nach dem Preis getroffen wurde, verstehen wir das. Wenn es um Dinge wie K\u00fcchenumbau, Raumaufteilung geht oder Sie sich mit dem Verk\u00e4ufer nicht einigen konnten, denken Sie daran, dass alles gel\u00f6st ist, wenn Sie das richtige Expertenteam an Ihrer Seite haben. Manchmal braucht es ein wenig M\u00fche, um das zu bekommen, was Sie wollen, also geben Sie nicht gleich bei der ersten H\u00fcrde auf.<\/p>\n\n\n\n In Immobilien zu investieren ist nie falsch. Es ist weniger riskant als Investitionen an der B\u00f6rse, und Sie k\u00f6nnen die Immobilie jederzeit vermieten oder verkaufen, wenn die Dinge nicht nach Plan laufen. Keine Sorge, vertrauen Sie uns, dass wir die gew\u00fcnschte Immobilie f\u00fcr Sie finden. Schreiben Sie uns in den Kommentaren, wie Sie sich auf den Immobilienkauf vorbereiten oder kontaktieren Sie uns unter\u00a0info@tstgroup.hr<\/a><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Kupujete nekretninu, ve\u0107 dugo tra\u017eite i ne mo\u017eete prona\u0107i ni\u0161ta? Vrijeme je da definirate neke smjernice koje \u0107e vam olak\u0161ati pretragu, pomo\u0107i vam da razumijete \u0161to tra\u017eite i naposljetku u\u0161tedjeti vrijeme i novac. Tra\u017eenje nekretnine za \u017eivot ili odmor va\u017ean je zadatak. Nekretnina se sastoji od nekoliko karakteristika od kojih je najva\u017enija lokacija. Tra\u017eite li […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":111,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-229","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-uncategorized"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tstgroup.hr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/229","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/tstgroup.hr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tstgroup.hr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tstgroup.hr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tstgroup.hr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=229"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/tstgroup.hr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/229\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":231,"href":"https:\/\/tstgroup.hr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/229\/revisions\/231"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tstgroup.hr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/111"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tstgroup.hr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=229"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tstgroup.hr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=229"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tstgroup.hr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=229"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}![\"\"](\"https:\/\/b2852922.smushcdn.com\/2852922\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/calle-2-1024x682.jpg?size=1024x682&lossy=1&strip=1&webp=1\")
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